Rez de jardin à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m² Saint-Paul-en-Jarez

À seulement quelques pas du centre du village de Saint-Paul-en-Jarez, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 112 m² habitables, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'organise autour d'un élégant îlot central, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, auxquelles s'ajoutent de nombreux rangements dès l'entrée de l'appartement. La salle d'eau, entièrement rénovée, offre une grande douche, un meuble vasque suspendu ainsi que des finitions modernes et soignées. Les toilettes indépendantes sont équipées d'un WC suspendu Geberit. Véritable prolongement de la pièce de vie, l'extérieur constitue un atout exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m², entièrement refaite en 2026 avec un carrelage sur plots, exposée plein sud et parfaitement aménagée pour recevoir ou se détendre. Un store banne électrique de 6 mètres de largeur apporte un confort supplémentaire durant les journées ensoleillées. Un agréable jardin privatif complète cet espace extérieur rare sur le secteur. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec une chaudière individuelle au gaz de ville, des menuiseries et portes-fenêtres en PVC double vitrage, une porte d'entrée sécurisée trois points, la fibre optique ainsi que des volets battants manuels. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif de 14 m², d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété ainsi que d'une vaste cave de 35 m² située directement sous l'appartement, idéale pour le stockage ou un atelier. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées de seulement 100 € par mois, comprenant l'entretien des espaces verts, la taille des haies ainsi que le ménage des parties communes. Enfin, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en classe C, un véritable gage de confort, de maîtrise des consommations et de valorisation patrimoniale. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de Saint-Paul-en-Jarez, ce bien réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, prestations de qualité, extérieurs exceptionnels, nombreux espaces annexes et excellente performance énergétique. Un bien rare sur le marché, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une visite s'impose.