Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Rive-de-Gier
Prix au m² : 2 385 € / m²
Référence GCVMA40000151
Description du bien
EXCLUSIVITÉ chez OFNMI ! Rive de Gier limite Genilac - Quartier pavillonnaire calme. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison d'environ 130m2 agencée avec goût et REFAIT À NEUF! A DEUX PAS DES COMMODITÉS: transports en commun, commerces, gare, école, garderie et axes autoroutiers. Prix : 310 000 € Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130m² • Terrain clos et arboré d’environ 720m2 piscinable • 3 Chambres dont une suite parentale • 2 salles de bain et 2 WC •1 coin bureau ou grand dressing • Refait à neuf, Zéro travaux à prévoir! Agencement du 1er étage : • 2 chambres de 11 m² • 1 suite parentale de 20 m² avec salle de bain • coin buanderie • coin bureau ou grand dressing • WC Agencement du 2ème étage : • Salle de bain avec baignoire + douche de 9 m² • WC • Salon/salle à manger/cuisine : Grand espace convivial et lumineux avec clim d'environ 55 m² Confort : • Chauffage électrique individuel • Fenêtres PVC double vitrage • Pompe à chaleur chaud-froid pour une consommation énergétique réduite • Poile à bois pour une alternative de chauffage supplémentaire Extérieur : Nichée sur une vaste parcelle clos et arborée d'environ 720m2, cette propriété vous offre une intimité totale pour profiter pleinement de son jardin et de sa terrasse. Idéal pour une famille. Trois excellentes raisons d’acquérir ce bien : • Refait à neuf! Prestations de qualité sans travaux à prévoir • Laissez vous séduire par le calme de l’environnement. Secteur familial • Terrain clos et arboré, piscinable Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information complémentaire : • Taxe foncière : 1037€ • DPE: Performance énergétique: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 720 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à Rive-de-Gier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 385 € / m²
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Taxe foncière
1 037 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
