Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.82 m² Rive-de-Gier

Coup de cœur à Rive-de-Gier – Superbe T3 lumineux avec terrasse, garage et vue dégagée ! Situé dans les hauts de Rive-de-Gier, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée construite en 2005, ce magnifique appartement T3 en excellent état offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. D’une surface de 66,82 m², il se compose d’une belle pièce de vie de 26,56 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un placard de rangement intégré complète l’entrée pour encore plus de praticité. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible, alarme reliée sur l’appartement et le garage . Un grand garage fermé est inclus, et la résidence fermée et sécurisée offre des places de stationnement et un double interphone (portail + entrée). Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme et de la verdure des hauteurs de Rive-de-Gier. Prix de vente : 190 000 € Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien aux prestations complètes et au charme indéniable. Contact :JULIEN CIMMARUSTI, Directeur d'agence Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1590 € . Copropriété : 28 lots - Pas de procédure en cours. Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER