Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m² Rive-de-Gier

Rive-de-Gier – Un T2 lumineux et chaleureux idéal premier achat ou investissement À proximité  des commerces, des écoles, de la gare routière et de la gare SNCF, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée avec interphone et digicode. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant praticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable et lumineuse. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant un espace chaleureux et accueillant. L’espace cuisine, ouvert sur le séjour, propose un bel espace de vie convivial et fonctionnel . La chambre, confortable et bien agencée, offre un cadre reposant. Une salle d’eau fonctionnelle, un coin buanderie pratique et un WC séparé complètent l’appartement avec cohérence et confort. En complément, une cave apporte un espace de rangement appréciable. L’emplacement est un véritable atout : tout est accessible facilement, à pied ou en transports. Un quotidien simplifié dans un environnement pratique et dynamique. Un appartement lumineux, personnalisable et plein de potentiel, où l’on peut facilement se projeter et créer son propre cocon. Une belle opportunité à saisir à Rive-de-Gier. Contact : Dimitri Hamelin  Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € . Charges de copropriété : 36 /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 6 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques