Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.64 m² Rive-de-Gier

T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT À découvrir sans tarder ! Situé au 4eme étage avec ascenseur, ce superbe T3 traversant entièrement rénové en 2026 offre un intérieur moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia attenante, ainsi qu’une belle pièce de vie avec accès au balcon. Il dispose également de deux chambres, dont une bénéficiant elle aussi d’un accès au balcon, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un grand dressing et deux placards de rangement viennent compléter l’ensemble. Une cave est également incluse et le stationnement est facilité grâce aux places extérieures réservées aux résidents. Côté emplacement, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec la gare SNCF accessible en moins de 5 minutes en voiture. Un appartement traversant, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2504 € . Charges de copropriété : 220 € /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 40 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques