Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152.31 m² Saint-Joseph

Maison contemporaine de plain-pied de plus de 152 m² avec piscine, garage double et vue dégagée sur la campagne Au cœur d'un hameau paisible, à seulement 2 km de Saint-Martin-la-Plaine et à quelques minutes de la gare de Rive-de-Gier, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, dont la construction s'est achevée et qui a été réceptionnée début 2021. Elle séduit par son cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain, prestations soignées et calme absolu. Implantée sur une parcelle de 1 140 m², elle bénéficie d'un emplacement calme et préservé, sans passage devant la maison, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent plusieurs stationnements, un abri de jardin, des arbres fruitiers ainsi que deux terrasses aux expositions complémentaires : une agréable terrasse Nord, idéale pour profiter des journées les plus chaudes de l'été, et une terrasse Sud-Est avec son espace couvert, ouverte sur une belle piscine Desjoyaux 5 x 6 m au sel, équipée d'un volet roulant de sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie de plus de 62 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste chambre de plus de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier-buanderie donnant accès à un vaste garage double de plus de 43 m² avec mezzanine complètent l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, menuiseries en alu , volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, nombreux rangements et finitions soignées. Une propriété récente et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de qualité de vie dans un environnement verdoyant. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie A / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 932 € et 1260 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques