Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m² Saint-Joseph

Idéalement située sur la commune de Saint-Joseph (42800), cette maison familiale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du cœur du village. École primaire, cantine, mairie, parc pour enfants, salle des sports et terrain de football sont accessibles en seulement deux minutes à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique pour une famille. Construite en 1982, la maison a bénéficié d’un agrandissement et de travaux importants en 2018, avec notamment la création d’une suite parentale ainsi que la réfection de la façade. Elle développe aujourd’hui environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent une véranda d’environ 7 m² et un espace de 15,5 m² actuellement utilisé comme local de rangement. L’intérieur offre une configuration familiale fonctionnelle avec plusieurs chambres et deux salles d’eau, dont une intégrée à la suite parentale. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques centralisés. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. La maison bénéficie également de la fibre optique. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 50 m², équipée d’un point d’eau et de prises électriques, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. En fond de parcelle, une piscine de 7 x 4 mètres, traitée au chlore et chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur de la propriété : des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale de la production électrique, générant en moyenne environ 2 300 € de revenus par an. Un avantage financier particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires. La maison bénéficie également de bandeaux de toiture et sous-faces en PVC, limitant l’entretien extérieur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation ; une classification C est actuellement envisagée, sous réserve du résultat du DPE réglementaire. Une maison familiale complète et bien équipée, associant piscine, suite parentale, panneaux photovoltaïques et espaces extérieurs généreux, avec surtout un véritable atout au quotidien : un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied, en quelques minutes seulement, les écoles et les principaux équipements du village.