Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Aiguilhe
Prix au m² : 3 442 € / m²
Référence 856
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ dans vos agences Alti Immo Laissez-vous séduire par cette superbe propriété idéalement située sur l’un des plus beaux coteaux d’Aiguilhe, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 450 m², cette maison allie confort, luminosité et potentiel. À l’étage, vous découvrirez une splendide cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux donne accès à une belle terrasse avec une vue à couper le souffle. Deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants possibles, offre de nombreuses opportunités : une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie pouvant facilement être transformée selon vos besoins, ainsi qu’une chaufferie/atelier. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d’indépendance, recevoir famille et amis ou développer une activité de location courte durée. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur, le tout complété par un grand garage et des extérieurs soigneusement entretenus. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguilhe à Aiguilhe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 442 € / m²
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Taxe foncière
1 946 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
