Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 242 m2 Le Puy-en-Velay
Prix au m² : 2 377 € / m²
Référence 6
Description du bien
Maison de ville entiérement rénovée donnant cour privative arborée et terrasse couverte plus commerce / bureau attenant vitirine sur sur rue. En plein cœur de ville (tous commerces à pieds) mais au calme absolu grâce à un accès par une cour intérieure privative, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Un commerce ou bureau de 43m2 avec un accès indépendant donnant sur la rue permet une activité professionnelle ou un rendement locatif intéressant. Il dispose d'un WC, d'une douche et une cave de 43m2.Rénovation complète en 2015.(Loyer commerce 700 €/ mois). La maison sur trois niveaux totalise une superficie de 199 m2. RDC : Un hall d'entrée avec grands placards, une buanderie, un WC et une vraie salle de cinéma (7 fauteuils de relaxation et équipement hi-tech) R+1 : Un grand séjour salon donnant sur une terrasse couverte de 24 m2 et une cuisine haut de gamme. 1 WC. R+2 : 2 chambres avec leur dressing et leur salle d'eau. 1 WC. R+ 3 : 2 autres chambres (mansardées) avec elles aussi leur propre salle d'eau. Le chauffage est assuré depuis 2023 par un poêle à granulé (très efficace et économique). L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe eau thermodynamique. Ce bien d'exception est rare à la vente par la qualité de ses matériaux, sa fonctionnalité et son emplacement. Taxe foncière : 2657€ (pour l'ensemble maison plus commerce/bureau)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Historique à Le Puy-en-Velay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 377 € / m²
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Taxe foncière
2 657 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
