Immeuble à vendre 138.46 m² Le Puy-en-Velay

Immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de la place Cadelade et de toutes les commodités. Cet immeuble entièrement rénové est parfait pour un premier investissement, mais aussi pour un acquéreur souhaitant y vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs. Il se compose de trois appartements. En rez-de-chaussée, un garage a été aménagé en trois boxes permettant aux locataires de stocker vélos, machines à laver et effets personnels. Au premier étage, un appartement T2 de 31 m² loué meublé avec un bail d’un an, pour un loyer de 400 € charges comprises. Au deuxième étage, un appartement T2 de 35 m² loué 520 € charges comprises. Au dernier étage, un appartement T3 de 72 m² libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou une mise en location. Les appartements ont été rénovés. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif, d’un seul compteur avec sous-compteurs dans chaque logement. Les charges comprennent le chauffage et l’électricité.  Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98  Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.