Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 72 m2 Le Puy-en-Velay
Prix au m² : 764 € / m²
Référence 1585
Description du bien
Sur la commune de PUY-GUILLAUME , au lieu-dit 'Les Piottes' ( au 11 Rue du Château d'Eau) , maison à restaurer comprenant : -Au RC : cuisine + petite pièce de 5 M² ( futur bureau) + WC/Lavabo/bac à douche + petit salon ( 10 M²) . -Au 1er Etage : 3 chambres ( possibilité de créer une salle de bain dans une des 3 chambres). -Au 2ème Etage : grenier avec possibilité de faire une pièce bureau ou autre d'environ 10 M². Une grange d'environ 50 M² est attenante à la maison et permet d'accéder au jardin d'environ 300 M². La maison est équipée de chauffage central gaz de ville ( de 22 ans environ) , elle est entièrement à rénover à l'intérieur ( électricité ,sanitaires , fenêtres , isolation ....) , la couverture de la maison a été refaite en tuiles en 1998 et elle est reliée à l'assainissement collectif. La couverture de la grange a été refaite en plaques fibro-ciment sans Amiante en 1998 également. Cet ensemble conviendrait en 1ère acquisition à des jeunes sachant bricoler , le jardin ( à mettre propre) et la grange sont des atouts importants. DPE réalisé le 07/01/2022 , classe Energie D et Classe Gaz à effet de serre D , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 € et 1460 € , selon les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix de 55 000 € comprenant les honoraires d'agence de 5000 €TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 50 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Taulhac à Le Puy-en-Velay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 764 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
