Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143 m² Brioude

Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet : Niché sur les hauteurs de la commune de Brioude, sur le dernier terrain disponible de ce quartier très résidentiel, totalement plat, d'une surface de 1600m² ; ce projet de construction inclue absolument toutes les prestations possibles. La villa vous sera livrée entièrement terminée et prête à vivre. Commençons la visite : Depuis une entrée abritée, vous pénétrez dans un hall avec placard de rangement amenant sur une vaste pièce de vie de plus de 60m² dont l'exposition sud et ouest apporte une belle luminosité. Une partie salon/séjour, ainsi qu'une très belle cuisine équipée (incluse dans le prix) s'ouvrent alors devant vous. Côté nuit, commençons par la chambre d'amis de 14m² et son grand placard mural aménagé. Poursuivons sur deux autres chambres de plus de 13m², elles aussi dotées de leurs placards muraux. Et leur salle de bain commune. Enfin, une grande suite parentale de 25m² complète cette partie nuit. Equipée d'un beau dressing entièrement aménagé et de sa propre salle de bain ; donnant directement accès sur la terrasse extérieure de 54m². Un garage double, dont l'accès se fait via une allée goudronnée ainsi qu'un cellier en arrière cuisine complètent ce bien. C'est un projet exceptionnel, sur un terrain exceptionnel. Un environnement paisible, dans une ville dynamique, chargée d'histoire où il fait bon vivre et où vous pourrez profiter de ses nombreuses activités culturelles et sportives. Idéalement située, Brioude offre un accès facile aux axes routiers, en étant à une heure de Clermont-Ferrand et du Puy-en-Velay. Une qualité de vie préservée au coeur de l'Auvergne. Pour toutes informations, contactez Guillaume BERTHELOT au O635525224 - Agence située à Aubière et Issoire. FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS : 9200€