Immeuble à vendre 233 m2 Brioude
Prix au m² : 996 € / m²
Référence V10000398
Description du bien
Brioude – cœur de ville Immeuble de rapport d’une surface totale de 233 m², composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. L’ensemble bénéficie d’un chauffage collectif et d’une cour extérieure, un atout rare en centre-ville. Les studios du rez-de-chaussée sont loués en meublé, apportant une attractivité locative renforcée. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée – studios meublés : Studio de 19 m² loué 218 € Studio de 21 m² loué 270 € Studio de 20 m² loué 244 € Premier étage : F2 de 41 m² loué 378 € F3 de 67 m² avec garage loué 491 € Deuxième étage : F2 de 40 m² loué 375 € F1 de 29 m² loué 326 € Revenus locatifs Loyers mensuels : 2 302 € Revenus locatifs annuels : 27 624 € Immeuble entièrement loué Points forts Emplacement central à Brioude Aucune vacance locative Rentabilité immédiate Studios meublés Chauffage collectif Cour extérieure Garage Typologies variées (studio à F3) La taxe foncière annuelle s’élève à 4 387 €, dont 760 € sont récupérables au titre des charges auprès des locataires. Idéal investisseur recherchant un ensemble immobilier stable, sécurisé et immédiatement rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, dossier complet sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 233 m2
- Meublé
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Brioude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 996 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
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