Autre à vendre 4 chambres Brioude
Référence V80000422
Description du bien
Situé en plein cœur de Brioude, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’un local commercial d’environ 37 m² bénéficiant d’une bonne visibilité en centre-ville, anciennement loué 300 € par mois, ainsi que d’un appartement T5 de 118 m² situé au-dessus, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, anciennement loué 520 € par mois. L’immeuble est libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une optimisation locative selon votre stratégie. Caractéristiques techniques : chauffage gaz de ville, double vitrage.Taxe foncière : 1 400 €. Revenus locatifs annuels précédents :Local commercial : 300 € x 12 = 3 600 €Appartement : 520 € x 12 = 6 240 €Total annuel : 9 840 € Ce bien constitue un investissement patrimonial sûr avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement et une rentabilité optimisable en centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- 4 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue rue
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Brioude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29603 €
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