Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103 m² Brioude

. À Champagnac-le-Vieux, en Haute-Loire, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, accompagnée de dépendances et d’un terrain, située dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour et sa cheminée équipée d’un insert fermé, idéale pour vos soirées d’hiver. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un véritable atout : une cave saine avec puits et pompe électrique, parfaite pour l’arrosage ou un usage domestique. À l’étage, de beaux volumes s’offrent à vous avec une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (salon, chambre…), ainsi que deux espaces supplémentaires de 9 m² chacun. Les combles aménagés de 15 m², avec leurs poutres apparentes, apportent un charme authentique et un espace cosy supplémentaire. Côté équipements : tout-à-l’égout, double vitrage bois, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets solaires à l’étage, chauffage électrique en appoint… tout est réuni pour votre confort. À seulement 170 m de la maison, vous bénéficierez de dépendances comprenant un garage de 24 m², une grange de 48 m² sur deux niveaux et un terrain non attenant de 2 289 m², accessible directement depuis la grange. Une opportunité rare offrant espace, potentiel et tranquillité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !