Immeuble à vendre 4 chambres • 142 m2 Brioude
Prix au m² : 2 099 € / m²
Référence V80000466
Description du bien
En plein cœur de Brioude, découvrez ce superbe immeuble de rapport bénéficiant d’un emplacement privilégié en hyper-centre et d’une très belle architecture apportant charme et caractère à l’ensemble. L’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : • Un local commercial d’environ 35 m² avec cave, actuellement loué 700 €/mois. À l’étage : • Un magnifique appartement triplex de 142 m², aux belles finitions, actuellement exploité en colocation pour 4 occupants, générant 1 200 €/mois de revenus locatifs, avec 3 colocataires en place actuellement. Le triplex offre des prestations de qualité et une distribution idéale comprenant : Une entrée avec espace buanderie Une grande cuisine conviviale Un salon lumineux 4 chambres 2 salles d’eau 2 WC Ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations en font un bien particulièrement attractif sur le marché locatif. Revenus locatifs actuels : 1 900 €/mois Soit 22 800 €/an Les points forts : ? Hyper-centre de Brioude ? Local commercial + habitation ? Colocation déjà en place ? Belles finitions ? Architecture de caractère ? Revenus locatifs immédiats Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien de qualité associant cachet, emplacement stratégique et rentabilité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Brioude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 099 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
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