Studio à vendre 1 pièce • 27 m² Brioude

Idéalement situé en plein cœur de Brioude, ce studio rénové représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Situé au 3ème étage d'une copropriété, ce bien est déjà loué 285 € charges comprises à une locataire sérieuse, sans aucun retard de paiement, vous garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Ce studio se distingue des autres biens du secteur grâce à sa mezzanine, qui optimise l'espace de vie, ainsi qu'à sa cuisine entièrement équipée, très appréciée des locataires. Les menuiseries en double vitrage bois assurent un bon confort, tandis que le chauffage électrique permet une gestion simple et individuelle des consommations. Sa localisation en hypercentre de Brioude, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, constitue un véritable atout pour la pérennité de la location et l'attractivité du bien. Les atouts : Hyper-centre de Brioude Studio entièrement rénové Mezzanine offrant un espace optimisé Cuisine équipée Déjà loué : 285 € CC/mois Locataire en place, fiable et sans impayés Double vitrage bois Chauffage électrique