Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Lamothe

SOVALFON VOUS SOUHAITE DE BELLES FETES DE FIN D'ANNEE Vous cherchez le calme de la campagne sans vous isoler ? Sovalfon, maître d’œuvre depuis 2005, vous propose de bâtir votre futur foyer à Lamothe, à seulement 5 minutes de Brioude et des axes principaux. Profitez d'une parcelle sélectionnée pour son cadre résidentiel et sa tranquillité. CONCEPTION FONCTIONNELLE (90 m² habitables) : Nous avons imaginé un plan optimisé pour la vie de famille, alliant confort et simplicité : Espace de vie : Une pièce lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et un garage intégré. ÉQUIPEMENTS & PERFORMANCE (Inclus) : Parce que la valeur de votre maison dépend de sa qualité technique, nous intégrons des prestations de marques reconnues : Confort thermique : Pompe à chaleur (climatisation) Mitsubishi et isolation haute performance RE2020 (Actis Hybris). Ouvertures : Menuiseries françaises Millet, motorisées et prêtes pour la domotique (coffres TITAN). Sécurité technique : Études de sol et béton systématiquement incluses. TRANSPARENCE & BUDGET MAÎTRISÉ : Notre offre 'Prêt à décorer' vous permet d'accéder au neuf tout en gardant la main sur les finitions finales : Le prix comprend : Le terrain, les raccordements (VRD), la maîtrise d’œuvre complète, ainsi que l'ensemble du gros œuvre et du second œuvre. À votre charge (personnalisable) : Peintures, pose des parquets (matériel fourni par nos soins), cuisine et aménagements extérieurs. SOVALFON : LE SUR-MESURE AVANT TOUT Ce projet n'est pas un modèle figé. Nous adaptons la surface, l'aménagement et le niveau de finition selon vos besoins et votre budget. Étudions ensemble votre projet de construction. Guillaume BERTHELOT – 06.35.52.52.24 Agences Sovalfon : Aubière | Issoire | Riom