Ferme à vendre 8 pièces • 5 chambres • 300 m² Aurec-sur-Loire

Sur les hauteurs d’Aurec-sur-Loire, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme en pierre d’une surface d’environ 300 m², vendue en viager occupé. Le bien bénéficie d’une toiture et d’une charpente entièrement refaites, offrant une base saine et de qualité pour un projet à long terme. Implantée sur un terrain de 2 300 m² entièrement constructible, cette propriété représente un excellent potentiel de valorisation, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 300 m² Terrain : 2 300 m² (constructible) Toiture et charpente neuves Construction en pierre, avec cachet et authenticité Environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs Conditions du viager : Type : Viager occupé Crédirentier : Homme seul, âgé de 74 ans Bouquet : 102 000 € Rente mensuelle : 301 € Droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur Bien non soumis au DPE Cette acquisition en viager occupé constitue un placement patrimonial sécurisé, sans aléa locatif, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commerciale Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70