Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m2 Aurec-sur-Loire
Prix au m² : 1 744 € / m²
Référence KC2930028470
Description du bien
Rare opportunité sur le marché : produit quasiment introuvable, cette maison des années 70, nichée au cœur des bois sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 6 300 m², offre calme absolu et intimité totale. Avec environ 160 m² de surface habitable, quatre chambres dont 2 suites parentales , elle s’adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie au vert. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage . Le sous-sol complet avec buanderie,garage et accès à l'atelier de 80 m² constituent des atouts rares.Elle dispose également d'u double garage de 90 m² situé proche de l'entrée de la maison . Équipée de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires reliés à un ballon thermodynamique et d’une chaudière fioul, cette maison allie confort, autonomie et efficacité énergétique. À seulement 5 minutes des accès RN, le cadre reste un havre de tranquillité. Un bien unique, rare et exceptionnel, à saisir sans tarder. Cette maison n'est pas raccordée à l'assainissement collectif. Menuiseries en double vitrage PVC. Compteur électrique repris également. Quelques travaux de rénovation pour la rendre plus moderne est indispensable . Pour plus de renseignements veuillez contacter votre Négociatrice Céline Kayabas au O6.62.69.53.7O
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aurec-sur-Loire à Aurec-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 744 € / m²
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Taxe foncière
1 493 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
