Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 100 m2 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix au m² : 897 € / m²
Référence 21195
Description du bien
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France – IDEAL INVESTISSEUR Au cœur du MONASTIER SUR GAZEILLE, de tous ses commerces et services, nous vous proposons cette grande maison de village mitoyenne des 2 cotés d’une surface cadastrale au sol de 587 m² environ ; Côté gauche, au rez-de-chaussée, nous avons un ancien commerce de 40 m² environ, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un W.C. sur l’arrière ; A l’étage, au-dessus, accessible par une porte indépendante, un appartement de 100 m², avec sa cuisine, sa grande salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres et sa salle de bains avec W.C. ; Terrasse privative de 30 m² environ sur l’arrière ; Au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries doubles vitrages ont été installées ; Coté droit, un ancien garage automobile vous offre une surface de 350 m² environ au sol, à rénover entièrement, en particulier la toiture à refaire en intégralité ; Nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité d’investissement, un petit prix de 89.640 € H.A.I., à découvrir et à visiter, Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France. Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Honoraires d’agences à charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.460 € et 4.730 € par an.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue village, montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Monastier-sur-Gazeille à Le Monastier-sur-Gazeille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 897 € / m²
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Taxe foncière
945 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29484 €
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