Ferme à vendre 6 pièces • 3 chambres • 296 m2 Présailles
Prix au m² : 1 092 € / m²
Référence 133
Description du bien
Dans un petit havre de paix, en Haute-Loire à la frontière de l'Ardèche. Ferme rénovée en partie avec dépendances exploitables le tout sur plus de 7 hectare de terrain. Elle se compose sur la partie rénovée, au 1er étage, d'une cuisine (plaque, four, hotte) ouverte sur pièce à vivre, une chambre avec grand espace mezzanine, une salle d'eau avec wc, et au deuxième étage une grande chambre de 32m2 avec balcon. Au RDC, un espace buanderie/cuisine d'été.Au même niveau que le séjour, une grange de 128m2 à exploiter. Au RDC, l'ancienne habitation pouvant être rénové en appartement indépendant ou pour agrandir la maison d'habitation, on retrouve une ancienne cuisine, une chambre et une cave le tout pour une superficie de 70m2. Une écurie et un ancien poulailler viennent compléter ce bien. Alimentation d'eau par source uniquement, assainissement fosse septique, menuiseries double vitrage bois.Chauffage cheminée bois. Le parc de la maison est de plus de 7 hectare avec une grande partie prairie, une partie boisée, deux potagers, un parc arboré avec bassin. Surface total : 296m2 Prix de vente : 323 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques du gouvernement.Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 421 - Consommation énergie finale : 12
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 296 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Présailles à Présailles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 092 € / m²
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Taxe foncière
580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106241 €
