Ferme à vendre 3 pièces • 1 chambre • 50 m² Salettes

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS – LIMITROPHE ARDECHE – HAUTE-LOIRE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES Entre COUCOURON et LE MONASTIER SUR GAZEILLE, au cœur du charmant petit Hameau de Maiguezin, ancienne maison et ferme en partie reconstruite, ainsi qu’une seconde ruine à proximité ; La maison d’habitation vous offre un potentiel habitable de 52 m² environ sur 2 niveaux, avec les dalles et la toiture refaites à neuf ; Attenant sur l’arrière, l’ancienne Ferme pourra vous offrir une surface habitable de 140 m² environ sur 2 niveaux, avec la dalle déjà coulée, mais les murs seront à remonter avant de poser la nouvelle toiture ; Tous les travaux ont été réalisés par une entreprise de maçonnerie locale avec factures et garanties décennales. Compteur eau et EDF en place ; Assainissement autonome à réaliser. Le tout sur plusieurs parcelles attenantes pour une surface cadastrale de 1.800 m² environ ; Réservé pour les amateurs de construction et de rénovation, un petit prix de 97.200 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON. Absence de DPE au titre de l’Article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires charge acquéreur ;