Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 168 m2 Grazac
Prix au m² : 2 137 € / m²
Référence DJ5690029612
Description du bien
À découvrir chez Dohm Immobilier ! Située à Grazac, à moins de 15 minutes d'Yssingeaux, cette agréable maison de plain-pied de 168 m² vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son terrain entièrement clos de 4 471 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et traversant qui dessert une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois. Un salon, à l'ambiance plus intimiste, est ouvert sur le séjour tout en pouvant être fermé avec des portes à galandages pour davantage de confort et de tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. De l'autre côté de la maison, une cuisine indépendante s'ouvre sur une superbe véranda d'environ 34 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), elle peut être utilisée tout au long de l'année. Une buanderie avec accès direct à un garage de 35,9 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré. À l'avant de la maison, une piscine enterrée Desjoyaux de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement au sel par électrolyse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète les extérieurs et pourra être aménagé selon vos envies en pool house, cuisine d'été ou espace de détente. Cette maison aux nombreux atouts conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié au cœur de la nature. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Justine DELOLME au O6 67 97 87 6O
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grazac à Grazac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 137 € / m²
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Taxe foncière
1 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
