Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 141 m² Yssingeaux

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d’aménagement ! Découvrez cette maison des années 90, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à deux baies vitrées. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une spacieuse chambre de 13,22 m² avec placards muraux, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace avec WC et point d’eau. Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables de 26 m², offrant de belles perspectives pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 33 m² avec porte sectionnelle, directement accessible depuis le dégagement d’entrée, pour un quotidien plus pratique. Une cave en sous-sol de 45 m² vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri à bois. Côté équipements, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d’un chauffage au gaz de ville complété par des panneaux solaires, ainsi que d’une cheminée à bois. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Ses atouts : de beaux volumes, une configuration idéale pour une vie de famille, de nombreux espaces de rangement et un potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables. Prix du bien : 285 000 €Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements BONCOMPAIN IMMO 06 23 72 67 15