Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 97 m² Paulhaguet

BIEN LIRE L'ANNONCE : UN PROJET UNIQUE POUR BRICOLEURS ! Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve de 98m² avec 4 chambres tout en maitrisant votre budget ? Sovalfon, maître d’œuvre depuis 2005, lance un concept exclusif à Paulhaguet sur une parcelle plane de 650 m² : Nous bâtissons, vous finissez, vous économisez ! LE CONCEPT : LA QUALITÉ NEUVE A UN PRIX ATTRACTIF. En prenant en charge les finitions intérieures, vous éliminez les coûts de main-d’œuvre et gagnez immédiatement en surface et en prestations. Ce que nous réalisons : Le gros œuvre complet, la charpente/toiture, les menuiseries extérieures, la façade, la plomberie, la chape, l’installation et la mise en service du chauffage (PAC). Ce que vous réalisez (Coût des Matériaux inclus dans le prix) : Plâtrerie, électricité (kit pieuvre prêt à poser), menuiseries intérieures, pose des sols, des sanitaires et peintures. LES AVANTAGES DE CE PROJET : Plus grand pour moins cher : 4 chambres et un garage pour un budget ultra-maîtrisé. Matériaux de pro : Matériel nécessaire à l’achèvement du second œuvre mesuré et chiffré (isolation RE2020, pieuvre électrique, etc.). Sécurité totale : Vous bénéficiez d'une maison neuve garantie (RE2020), bien plus économe et saine qu'une rénovation dans l'ancien. AGENCEMENT OPTIMISÉ (93m² hab + Garage) : RDC : Pièce de vie de 40m² WC, cellier arrière-cuisine et accès direct au simple garage. ÉTAGE : 3 chambres avec placards + 1 Suite Parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain commune. TECHNIQUE & PRESTATIONS : Maçonnerie traditionnelle, menuiseries motorisées (Coffres TITAN), porte de garage sectionnelle motorisée. Chauffage Pompe à Chaleur Air/Air + ballon thermodynamique (économique et performant). VRD (branchements) inclus jusqu'au coffret. VOTRE BUDGET SANS SURPRISE : Inclus : Terrain, Viabilisation, Maîtrise d’œuvre, Matériaux de finition. À prévoir : Frais de notaire sur l’achat du terrain, Assurance DO, et taxes liées à la construction (taxe d’aménagement, PFAC). VOUS N'ÊTES PAS MANUEL ? Ce projet est également disponible en version 'Clé en main' (finitions réalisées par nos artisans partenaires, ou vos artisans si vous le souhaitez). Prêt à relever le défi ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24. Agences Sovalfon : Aubière, Issoire et Riom.