Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 69 m2 Saint-Georges-d'Aurac
Prix au m² : 957 € / m²
Référence V30000414
Description du bien
Située au cœur de Saint-Georges-d’Aurac, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse. Le premier bâtiment, déjà habitable, comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine séparée, des toilettes indépendants ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau accueille une grande mezzanine pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace détente. Le second bâtiment, à rénover, offre de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’un garage au rez-de-chaussée, d’une grande pièce brute au premier étage et d’un espace supplémentaire à aménager au dernier niveau. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets solaires et manuels. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Son emplacement central dans le village, la présence de deux bâtiments et son fort potentiel de valorisation en font un bien rare sur le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges-d'Aurac à Saint-Georges-d'Aurac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 957 € / m²
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Taxe foncière
520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21709 €
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