Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129.72 m2 Saint-Just-Malmont
Prix au m² : 771 € / m²
Référence LDVMA015
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F5 AVEC EXTERIEUR SEPARE PAR LA VOIE D'ACCES, GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT. REPARTIE SUR 3 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT : EN REZ-DE-CHAUSSEE : - HALL D'ENTREE - BUANDERIE (14.90 m²), ATELIER (20.40 m²), SALLE DE BAINS (3.74 m²) ET WC (0.80 m²) : possibilité d'aménager ce niveau en habitation A L'ETAGE : - CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (36.50m²) AVEC POELE A BOIS - PIECE DE 7 M² A OPTIMISER AU SECOND ETAGE - 3 CHAMBRES (8.77, 9.10 et 14.50 m²) - WC AVEC LAVE-MAINS (1.88 m²), PLACARD (0.60 m²), GRENIER (2.80 m²) A L'EXTERIEUR - GARAGE, PLACE DE STATIONNEMENT, ATELIER, ABRI BOIS, TERRASSE MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière récente) POELE A BOIS TAXE FONCIERE (2025) : 686€/an. TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : 301-E/ - GES : 38-D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2890€ et 3950€/an. BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES. REF/LDVMA015. PRIX : 99 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Mandat n° 969 CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56 / ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX. Mail : laurent.deville@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129.72 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 79 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Just-Malmont à Saint-Just-Malmont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 771 € / m²
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Taxe foncière
686 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
