Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m² Sainte-Florine

Toute l'équipe de Sovalfon vous souhaite de joyeuses fêtes de fin d'année ! Et si 2026 était l'année où vous emménagiez dans votre maison sur mesure ? STOP LOYER – Devenez propriétaire de votre maison neuve et personnalisée ! Vous recherchez de l'espace et de la modernité pour votre famille ? Sovalfon, maître d’œuvre de confiance depuis 2005, vous propose ce projet de construction de 112 m² sur le secteur de Sainte-Florine, sur ce terrain de 1500m² dans un secteur calme avec une belle vue dégagée. Profitez d'une construction sereine, conforme à la norme RE2020, avec un budget totalement maîtrisé. UN AGENCEMENT FAMILIAL ET ÉVOLUTIF (112 m²) : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte. Le vrai 'plus' : une Suite Parentale complète avec sa salle d'eau privative pour une autonomie totale de plain-pied. Étage : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés + un bel Open Space polyvalent (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque). Fonctionnalité : Une salle de bains familiale à l'étage (double vasque, douche/baignoire), deux WC séparés et un cellier/local technique attenant à la cuisine. Option : Possibilité d'inclure un garage simple ou double selon vos besoins. LA FORMULE 'PRÊT À DÉCORER' (Zéro mauvaise surprise) : Nous réalisons l'intégralité du gros œuvre et du second œuvre technique. Pour maîtriser votre budget tout en personnalisant votre intérieur, il ne vous reste à réaliser que les finitions simples : À votre charge : Peintures, pose des parquets, cuisine et aménagements extérieurs (possibilité de prise en charge par nos artisans sur demande). PRESTATIONS PREMIUM INCLUSES : Menuiseries Millet (Françaises) haute performance et domotisées (Titan). Chauffage par Pompe à Chaleur Mitsubishi (climatisation réversible) & Isolation écologique ACTIS HYBRIS. Certifié conforme à la norme RE2020, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver Études de sol et béton systématiquement comprises. POURQUOI CHOISIR SOVALFON ? Adaptativité & Liberté : Votre plan est 100% modifiable. Nous travaillons avec des artisans locaux reconnus, mais ils ne sont pas imposés : vous restez libre de vos choix. Sécurité : Prix ferme et définitif, garanties décennales et étude de financement gratuite avec nos partenaires courtiers. Transparence budget : Le prix inclut la construction, le terrain et les VRD. Hors frais de notaire sur le terrain, taxes (aménagement/PFAC) et assurance Dommage-Ouvrage. Prêt à dessiner votre futur ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24. Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.