Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Sainte-Florine
Prix au m² : 1 680 € / m²
Référence 100
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Description du bien
VILLA 4 CHAMBRES – QUASI PLAIN-PIED – PISCINE – VÉRANDA – DOUBLE GARAGE Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie jour offre une grande pièce de vie ouverte d’environ 63 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une superbe véranda fermée de plus de 25 m² : un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est quasiment entièrement de plain-pied. Seulement 2 marches permettent d’accéder à l’espace nuit composé de 4 chambres avec rangements intégrés. La chambre des propriétaires dispose d’un accès direct à la salle de bains. Côté confort : chauffage au sol réglable pièce par pièce, double vitrage, volets roulants électriques, cellier et buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 × 4 m avec ses plages aménagées et d’un pool house d’environ 25 m², déjà équipé de l’eau, de l’électricité et des évacuations. Un espace offrant un réel potentiel pour être transformé en T2 indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout majeur : un double garage de plus de 60 m² avec portes sectionnelles électriques, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. La propriété dispose également d’un portail électrique et d’un visiophone. 4 chambres – pièce de vie 63 m² – véranda +25 m² – piscine 8 × 4 – pool house transformable en T2 – double garage +60 m² – vue dégagée. Une maison familiale, confortable et particulièrement complète, à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue EXCEPTIONNELLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Florine à Sainte-Florine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 680 € / m²
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Taxe foncière
2 016 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93939 €
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