Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m² Sainte-Florine

Vous rêvez de faire construire votre maison individuelle dans un cadre de vie serein, tout en conservant la liberté de réaliser une partie des finitions intérieures ? Sovalfon, maître d'œuvre fort de plus de 20 ans d'expérience dans la région, vous propose ce projet de construction contemporain à Sainte-Florine. Une situation idéale : Pourquoi choisir Sainte-Florine ? Commune dynamique et accueillante située au cœur du bassin minier et aux portes du Puy-de-Dôme, Sainte-Florine offre un cadre de vie privilégié. Services & Commodités : Écoles, commerces de proximité, services médicaux et structures sportives à deux pas. Accessibilité : Proximité immédiate de l'A75, vous reliant rapidement à Brioude, Issoire et Clermont-Ferrand. Cadre naturel : Proche des bords de l'Allier et des espaces verts, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le Projet : Modèle Contemporain 4 Chambres + Garage 31m2 Conçue selon les normes de la RE 2020 pour vous garantir des performances énergétiques optimales et de faibles factures de chauffage, cette maison moderne offre un agencement optimisé et lumineux : Pièce de vie traversante de près de 49 m² avec baies vitrées baignées de lumière. Espace nuit complet composé de 4 belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. Espaces annexes pratiques : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un grand garage de plus de 31 m² accessible directement de l'intérieur. Confort thermique haut de gamme : Systèmes de climatisation dans toute la maison pour un confort toute l'année. Qualité & Savoir-faire local : Menuiseries extérieures haut de gamme Made in France. Formule 'Finition Intermédiaire'  Ce projet vous est proposé en formule intermédiaire. Toute la structure et le chiffrage global sont verrouillés, et la maison vous est livrée hors d'eau / hors d'air avec les lots techniques avancés. Ce qui est inclus dans le prix : Le terrain, les frais de notaire et tous les frais liés au terrain  Tous le gros oeuvre (Maconnerie, charpente, menuiseries, facade, VRD) Plomberie, Chauffage et Chape realisé par nos artisans  Le prix de tous les materiaux du second ouevre (Placo, Electricité, revetement du sol ) Ce qu'il vous reste à réaliser à votre rythme (ou par vos artisans) : La pose du placo / isolation intérieure. L'installation de la pieuvre électrique et de l'appareillage. Les revêtements de sol (carrelage, parquet) et de murs. Le sanitaire et le mobilier de salle de bains/cuisine. Une solution idéale pour économiser sur le budget global tout en bénéficiant de la garantie, de l'expertise et du suivi d'un maître d'œuvre reconnu depuis plus de deux décennies ! Pourquoi faire confiance à Sovalfon ? Plus de 20 ans d'expérience au service de l'habitat individuel. Accompagnement sur-mesure de l'élaboration du permis de construire à la livraison. Respect des normes environnementales et thermiques les plus strictes (RE 2020). Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le dossier complet, adapter les plans à vos besoins ou programmer une visite du terrain.