Maison à vendre 13 pièces • 5 chambres • 245 m2 Langeac
Prix au m² : 986 € / m²
Référence 675
Description du bien
A moins de 30 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes de Brioude, découvrez cette spacieuse maison familiale de 245m², située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, gare et équipements sportifs. Extérieurs - un vrai lieu de vie Sur un terrain de plus de 700m², la propriété propose de nombreux espaces conviviaux: - Four à pain traditionnel - Cuisine d'été équipée (tournebroche, barbecue) - Table en granit, puits avec pompe et réseau d'irrigation - Fontaine décorative - Plusieurs terrasses sécurisées, récemment rénovées (étanchéité) - Abri voiture/carport + stationnement Intérieur - volumes et polyvalence La maison développe 13 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Rez-de-chaussée - Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie - Salon/salle à manger avec accès direct au jardin - Salle de jeux lumineuse (ou salle de sport) - Bureau ouvert sur l'extérieur - Chambre avec salle de bain (jacuzzi, double vasque, WC) 1er étage - 4 chambres, certaines avec accès terrasse - 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau - Salon avec accès terrasse - WC séparé Dernier étage - Grenier exploitable avec plusieurs espace (dont 2 chambres possibles) - WC avec point d'eau Eléments techniques - Pompe à chaleur + radiateurs électriques - Double vitrage quasiment partout - Grande cave saine et exploitable - Toiture à prévoir dans les années à venir Un bien rare et atypique Par ses volumes, ses terrasses en enfilade, ses détails art déco et son cachet, cette maison offre de nombreuses possibilités: maison familiale, résidence secondaire, gîte ou accueil d'hôtes. Situation idéale: au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Contact: Violette - 06 75 03 55 82
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 425 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Langeac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 986 € / m²
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Taxe foncière
2 028 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
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