Maison à vendre 13 pièces • 7 chambres • 245 m2 Langeac
Prix au m² : 1 029 € / m²
Référence BVVMA5740028016
Description du bien
À moins de 30 minutes du Puy-en-Velay et 20 minutes de Brioude, découvrez cette maison familiale spacieuse de 245 m², nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et équipements sportifs. ExtérieursSur un terrain de plus de 700 m², la propriété offre un cadre de vie convivial et authentique : Four à pain traditionnelCuisine d’été équipée avec tournebroche et barbecueTable en granit, puits avec pompe et réseau d’irrigationFontaine décorativePlusieurs terrasses charmantes et sécurisées, récemment rénovées côté étanchéitéAbri voiture / carport et stationnementIntérieurLa maison comprend 13 pièces, dont 7 chambres, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderieSalle de jeux lumineuse (ou salle de sport)Salon / salle à manger avec accès direct au jardinBureau donnant sur l’extérieurChambre attenante à une salle de bain avec jacuzzi, double vasque et WC 1er étage : 4 chambres, dont certaines avec accès direct à des terrasses2 salles de bain (douche, baignoire et WC)Salon avec accès terrasseWC séparé Dernier étage : Grenier exploitable avec plusieurs espaces (dont 2 aménageables en chambres)WC avec point d’eau Atouts techniquesPompe à chaleur et radiateurs électriquesDouble vitrage existantProduction d’eau chaude assurée par deux cumulus (350 L au total)Grande cave saine et exploitableToiture à prévoir dans les années à venirUn bien rare et atypiqueAvec ses nombreuses chambres, ses terrasses en enfilade, ses détails art déco et son cachet unique, cette maison offre de multiples possibilités : maison de famille, projet de gîte ou accueil d’hôtes. Situation idéale, au calme mais proche du centre-ville, des écoles, de la gare et des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 425 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeac à Langeac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 029 € / m²
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Taxe foncière
2 028 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
