Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 101 m2 Langeac
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence 717
Description du bien
Située au cœur du centre historique de Langeac, cette maison de ville organisée sur quatre niveaux offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et chauffage au sol, idéale pour le quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres de belle taille ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche, baignoire, double vasque et WC. Un WC est présent à chaque niveau. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace actuellement utilisé comme atelier avec WC. Cette surface annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de rangement, pièce supplémentaire…). Les menuiseries à ce niveau ne sont pas en double vitrage. Les combles, isolés et aujourd’hui utilisés comme grenier, offrent également un potentiel d’évolution. Les niveaux habitables bénéficient d’équipements récents : double vitrage bois, électricité conforme, VMC neuve et isolation performante. La toiture est entretenue, un remaniement pourra être envisagé à moyen terme. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter de la vie en centre-ville tout en disposant de surfaces annexes utiles et évolutives.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeac à Langeac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
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Taxe foncière
841 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
