Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 101 m2 Langeac
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence 717
Description du bien
Située en plein cœur du centre historique de Langeac, cette maison de ville sur 4 niveaux bénéficie d’un atout rare : une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en centre-ville. Le premier étage propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée et chauffage au sol. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace actuellement utilisé en atelier avec WC. Cet espace peut être repensé selon vos besoins : atelier ou espace professionnel pièce indépendante ou création d’un studio avec potentiel locatif Les combles, isolés et utilisés aujourd’hui en grenier, offrent également des possibilités d’évolution. Les étages habitables ont été rénovés : double vitrage bois, électricité conforme, VMC neuve et bonne isolation. Toiture entretenue (remaniement à prévoir à moyen terme). Un bien fonctionnel, avec du potentiel, et surtout un extérieur rare en centre-ville. Pour une visite, contactez Violette au o6 75 03 55 82.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeac à Langeac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
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Taxe foncière
841 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
