Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m2 Langeac
Prix au m² : 715 € / m²
Référence 869
Description du bien
En plein centre de Langeac, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 7 m² se développe sur trois niveaux, sans terrain. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'une kitchenette à équiper (point d'eau et électricité déjà en place), complétés par un wc indépendant et une douche. Au premier étage, une chambre d'environ 17 m² dispose d'une salle d'eau privative (douche, point d'eau, wc sanibroyeur). Le deuxième étage accueille une seconde chambre de 17 m². Au-dessus, des combles aménageables (10,5 m² selon la loi Carrez) offrent une possibilité d'extension. Exposée plein est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'un double vitrage bois sur l'ensemble des ouvertures. Le salon, ancien garage réhabilité, s'ouvre sur une grande baie vitrée. Toiture en bon état, installation électrique aux normes lors de l'achat en 2008, raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage électrique par radiateur à inertie en cuisine uniquement, absence d'isolation : une rénovation énergétique est à prévoir. Contact: Violette - o6 75 03 55 82
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Langeac à Langeac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 715 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16446 €
