Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 115 m2 Pont-Salomon
Prix au m² : 2 340 € / m²
Référence GC2499
Description du bien
Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 1985 sur un terrain de 698 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des axes routiers sans en subir les nuisances. D’une surface habitable d’environ 115 m² environ, elle se compose au premier niveau d’une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² traversante, offrant un bel espace convivial avec accès à une sublime terrasse. L’espace nuit réparti en 2 espaces comprend quatre chambres de 15 m², 13 m², 11,5 m² et 9,5 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage 20 m2, grande pièce de rangement, cuisine d’été, cave, une chambre supplémentaire, salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou l’accueil de famille. Implantée sur un terrain d’environ 698 m² avec vue dégagée, la maison bénéficie d’une très belle terrasse à l'Ouest propice aux moments de détente en extérieur et d'un abris de jardin. Côté confort et performance énergétique : Pompe à chaleur récente 2023, Menuiseries en double vitrage, isolation intérieure et combles (DPE C 155) garantissant une consommation maîtrisée. Un bien offrant un excellent compromis entre volumes, fonctionnalité et performance énergétique, dans un environnement calme et résidentiel apprécié des familles. À découvrir sans tarder avec Christine Ghazal au o6 50 45 27 10
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 115 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Salomon à Pont-Salomon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 340 € / m²
-
Taxe foncière
698 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
