Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m² Vergongheon

Sovalfon – Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Vergongheon Sur un terrain en exclusivité Sovalfon, situé à Rilhac, nous avons imaginé pour vous ce projet de construction de maison neuve 3 chambres et son garage accolé pour une surface habitable de 87 m². Dans un endroit calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Brioude et 20 minutes d'Issoire. Prestations incluses – Finition éco: - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Viabilisation du terrain et VRD (raccordement de la maison aux coffrets) - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Hors peintures murs et plafonds, pose carrelage et faïence (matériel fourni), parquet chambres (matériel fourni), pose des sanitaires (matériel fourni), cuisine et aménagement extérieurs --> ce projet peut aussi être, si vous le souhaitez, chiffré clé en main Agencement intérieur proposé : - Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse (orientation sud-ouest) comprenant un coin repas, salon et une cuisine ouverte - L'espace nuit est composé de deux chambres enfants / amis et d'une suite parentale comprenant une salle d'eau (douche / vasque) et un dressing - Une salle de bain fonctionnelle ainsi q'un WC indépendant complètent la partie habitable - Un garage simple permettant le stationnement d'un véhicule et un coin buanderie avec accès direct à la pièce de vie complètent le bien Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN - Porte de garage sectionnelle motorisée - Chauffage par pompe à chaleur air/air (réversible) - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 3 020 € - Assurance dommage ouvrage estimée : 4 200 € - Taxe d'aménagement Ce projet est entièrement personnalisable : modèle de maison, surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Pour toutes informations, recherche de projets et de terrains n'hésitez pas à nous contacter. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT – 06 35 52 52 24 Agence Sovalfon – Aubière & Issoire