Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m² Vergongheon

Vous recherchez une maison à la fois pratique, lumineuse et facile à vivre ? Sovalfon, maître d’œuvre de confiance depuis 2005, vous accompagne pour construire votre futur foyer sur la commune de Vergongheon.   VOTRE PROJET SUR MESURE ET MODULABLE : Ce projet est une base de réflexion : surface, aménagement intérieur, mode de chauffage ou finitions... Tous nos plans sont modulables pour s'adapter précisément à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget.   L'ESSENTIEL DU MODÈLE (Focus Fonctionnalité) :   Espace de vie (42 m²) : Une belle pièce ouverte regroupant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée offrant un accès direct au jardin. Côté Nuit : 3 chambres avec placards intégrés (possibilité de créer une suite parentale). Confort : Salle de bains fonctionnelle avec double vasque et douche ou baignoire, WC séparés.   PRESTATIONS PREMIUM INCLUSES :   Menuiseries Millet (Françaises) haute performance, motorisées et connectées. Pompe à chaleur Mitsubishi (climatisation réversible) & Isolation écologique ACTIS HYBRIS (Norme RE2020). Études thermiques, étude de sol et béton comprises dans le chiffrage.   PRIX 'PRÊT À DÉCORER' : Le budget inclut : le terrain de 520 m², la viabilisation (VRD), la maîtrise d’œuvre complète ainsi que l'ensemble du gros œuvre et du second œuvre. **Reste à charge : Peintures, parquets (matériel fourni), cuisine et aménagements extérieurs. *Non inclus : Frais de notaire sur le terrain, taxes (Taxe d'aménagement, PFAC) et assurance dommage-ouvrage.   POURQUOI CHOISIR SOVALFON ?   Liberté Totale : Nous travaillons avec des artisans locaux reconnus, mais vous gardez la liberté de faire intervenir vos propres entreprises. Accompagnement financier : Étude gratuite avec nos partenaires courtiers et assureurs (projet éligible au Prêt à Taux Zéro). Adaptativité : Nous adaptons votre projet en temps réel selon les spécificités de votre terrain, l'évolution de vos besoins ou les contraintes de votre budget. Chez nous, le plan s'adapte à vous, et non l'inverse.   Envie d'en savoir plus ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24.   Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.