Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 133 m² Vergongheon

Vous recherchez une maison qui s'adapte à votre famille plutôt que l'inverse ? Sovalfon, maître d’œuvre depuis 2005, vous propose d'étudier votre projet de construction sur la commune Vergongheon. LE TERRAIN : Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain en exclusivité offre un cadre de vie paisible à un prix attractif. Si le secteur privilégie la tranquillité (ramassage scolaire à proximité immédiate), il permet surtout de libérer du budget pour la surface et la qualité de votre construction. UN VOLUME DE VIE PENSÉ POUR LES FAMILLES : Ce projet de 133 m² a été conçu pour ceux qui ont besoin de vraies chambres et de surfaces généreuses. Ce modèle, entièrement modulable, propose une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 46 m² traversant et lumineux, complété par un cellier/buanderie pour plus de praticité. On y retrouve un véritable espace parent indépendant (chambre, dressing et salle d’eau privative). À l’étage : 4 chambres spacieuses et un open space polyvalent (bureau ou salle de jeux). L'espace sanitaire a été pensé pour le confort de tous avec un WC indépendant et une grande salle de bains familiale permettant d'accueillir une double vasque, une baignoire et une douche. PERSONNALISATION TOTALE : Ce projet est une base de réflexion. En tant que maître d’œuvre, nous adaptons les plans selon vos besoins : modification des surfaces, aménagement intérieur, ou encore passage d'un garage simple (prévu au budget) à un garage double. PRESTATIONS TECHNIQUES : Menuiseries Millet (Françaises) haute performance, motorisées et domotisable. Confort thermique : Pompe à Chaleur Mitsubishi (climatisation) et isolation écologique ACTIS HYBRIS (Norme RE2020). Sécurité : Études de sol et béton systématiquement incluses. BUDGET MAÎTRISÉ : Le prix de ce projet 'prêt à décorer' intègre : Le terrain / les frais de notaire / La viabilisation (VRD) / La maîtrise d’œuvre et l'ensemble des travaux. *Reste à charge : Peintures, pose parquets des chambres (matériel fourni), cuisine et aménagements extérieurs. Une question sur la modularité de ce projet ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24 pour une étude gratuite et sans engagement. Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.