Maison de village à vendre 3 pièces • 1 chambre • 62 m2 Auzon
Prix au m² : 1 259 € / m²
Référence V80000584
Description du bien
Située à Auzon, en Haute-Loire, cette maison de bourg bénéficie d’un emplacement agréable dans le village médiéval, offrant un environnement calme et préservé. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre, d’une buanderie ainsi que d’une cave. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé, bénéficiant d’un chauffage au sol. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une terrasse donnant sur un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires. Leur hauteur sous plafond étant inférieure à 1,80 m, elles ne sont pas considérées comme habitables, mais peuvent néanmoins être utilisées comme espaces de rangement ou de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol dans la pièce de vie. La propriété comprend également deux terrains non attenants, d’une superficie de 115 m² et 122 m², actuellement en friche et non exploités. Ce bien présente également un réel potentiel pour un projet de location saisonnière, notamment en Airbnb, grâce à sa configuration, son espace extérieur et son emplacement dans un village médiéval de caractère. Il peut ainsi convenir aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue rue et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auzon à Auzon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 259 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25656 €
