Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 219 m2 Sainte-Sigolène
Prix au m² : 1 731 € / m²
Référence 623
Description du bien
Alti-immo a le plaisir de vous présenter cette grande maison pleine de charme à Sainte-Sigolène d’environ 219 m², implantée sur un terrain de 2 150 m² arboré et au calme. Située à seulement quelques minutes de Monistrol-sur-Loire, elle bénéficie d’un accès rapide à la RN88, ce qui la rend très pratique pour rejoindre le bassin stéphanois ou la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme a été agrandie en 2003 avec une extension contemporaine, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Les volumes sont généreux et les espaces bien pensés, parfaits pour une vie de famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une belle cheminée centrale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, donne directement sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains (douche, baignoire, double vasque), un coin bureau et des WC séparés. Vous trouverez également une buanderie et un grand garage double avec mezzanine. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grand espace de jeux offrent un étage confortable et convivial. Sous les combles, deux pièces supplémentaires aménagées en chambres, un coin lecture cosy, ainsi qu’une pièce libre à aménager selon vos envies complètent l’ensemble. À l’extérieur, la piscine au sel (10 x 5 m) avec son abri motorisé rétractable s’ouvre sur une grande terrasse en bois exotique. Le jardin est divisé en plusieurs espaces : détente, jeux, potager, le tout dans un cadre naturel et serein. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2013, complétée par un insert bois. Les radiateurs à inertie sont programmables pièce par pièce. Cette maison dispose également d’un potentiel intéressant en location saisonnière ou en projet de chambres d’hôtes grâce à ses nombreux espaces.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 219 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ouest à Sainte-Sigolène
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 731 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
