Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54 m2 Vals-près-le-Puy
Prix au m² : 2 519 € / m²
Référence 915
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Description du bien
Et si votre bonheur se trouvait dans cet appartement 2 pièces de 54m².... Je vous propose de venir découvrir ce bien de standing entièrement rénové il y a moins de 3 ans, dans une résidence entretenue avec un accès PMR et un ascenseur, à moins de 15 min à pied du jardin Henri Viany dans la prestigieuse avenue de Vals. Cet appartement très lumineux dispose d'un séjour spacieux de 20m² et d'une coquette chambre de 12m² en parquet stratifié, le tout accompagné d'une grande terrasse dans la continuité de 17m² exposée Sud pour profiter du soleil. Vous trouverez également une belle cuisine de 9m² tout équipée donnant sur un balcon de 6m² pour prendre son petit déjeuner aux premiers ensoleillements matinaux. Un WC séparé et une salle de bain moderne complètent l'appartement. Dans les travaux de rénovations, il a été mis une nouvelle chaudière au gaz avec un rajout de chauffe-eau électrique, changement de la plomberie, de l'électricité, l'installation de stores électriques, la cuisine et le rafraîchissement des murs. Tout cela apporte des dépenses énergétiques faibles dans une copropriété à charges réduites et sans procès en cours. Pour couronner le tout, vous disposerez d'une cave très bien isolée et du meilleur garage de la résidence. En effet, cet espace de 16 m² est accessible directement sans devoir faire la moindre manoeuvre. Tout est réuni pour déposer uniquement ces valises. Les rénovations et les atouts de ce bien sont une apportunité rare et très recherchée dans le secteur. Je vous attends pour programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 54
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vals-près-le-Puy à Vals-près-le-Puy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 519 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44733 €
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