Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 148.14 m2 Nantes
Prix au m² : 2 970 € / m²
Référence SRV20281
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Au sein d’une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, au calme absolu d'une élégante cour pavée, cet appartement de caractère à rafraichir de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) se compose de la manière suivante : Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d’eau privative, wc. Une belle cave voutée saine complète ce bien calme et lumineux. Un grand grenier au dernier étage de l'immeuble permet un espace de stockage conséquent. Local vélos dans l'immeuble. Accès véhicules dans la cour de l’immeuble et facilités de stationnement à tarif préférentiel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Sa proximité immédiate tant de la Cathédrale que des bords de l'erdre offre un cadre de vie privilégié! Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 439.950 € FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 420.000,00 €* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 € à 3550 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.14 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée sur anciennes écuries
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144708 €
