Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87.7 m² Nantes

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & jérôme PETIT vous présentent : Nantes / Quartier éraudière - ranzay / rue du port Durand / appartement T4 / 2 chambres / balcon terrasse / stationnement sécurisé / cave / taxe foncière de 1800 € / charges de copro de 150 €/mois / dpe C / chauffage gaz. Au coeur des bords de l'Erdre, proche des commerces, transports, écoles, collèges, lycées, cet appartement bien agencé, clair, calme, sur parquet , avec la nature comme seule point de vue, saura ravir ceux qui recherchent un havre de paix en ville. La porte d'entrée ouvre sur un hall qui vous emmène à gauche vers l'espace de vie. Celui est constitué d'un salon/salle à manger de 31 m2, clair avec 2 grandes baies vitrées donnant accès au balcon terrasse de 11m2 exposé ouest. Dans la continuité, se présente une cuisine déjeunatoire de 9.50m2, tres esthétique avec des matériaux nobles et des équipements de qualité, plus une arrière-cuisine de 3.30m2 . En revenant vers le hall, un couloir avec son coin artistique nous emmène vers l'espace nuit, donnant sur la salle de bain, composée d'une baignoire d'angle spacieuse, d'une grande vasque et d'un espace réservé à la machine à laver le linge, puis les wc séparés. Et enfin, les 2 chambres de 10.90 et 11.10 m2 avec double vitrage, sur parquet, exposées est et très lumineuses le matin, avec une vue sur les installations de la résidence ( le court de tennis et l'espace jeux pour enfants). Ce bien dispose d'une place de stationnement dans un garage collectif sécurisé, et d'une cave de 7m2. Cette copropriété est aussi sous la surveillance d'un concierge qui veille a corriger tous les désagréments techniques collectifs de cet ensemble. Venz vite découvrir cet appartement qui répondra donc aux multiples besoins, d'une famille, d'un couple, en quête de tranquilité, d'espace et dans un cadre ou la nature apaisera les esprits. Contacter Flat and house HUmaimbilier au 0240021860 ou bien jérôme PETIT au 0662886210