Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.06 m² Nantes

Nantes - Appartement T3 d’environ 66m² comprenant :\nUne entrée avec rangement\nUne agréable pièce de vie exposée sud\nUne cuisine indépendante aménagée et équipée\nDeux chambres de 11 et 9.6 m²\nUne salle d’eau et un w-c séparé.\n \nA proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.\n \nCôté environnement, vous profiterez du projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier et particulièrement impactant sur la place Mendès France, située à deux pas de l’appartement. Une profonde reconfiguration prévoit de :\n1/ Renouveler l’offre commerciale et les activités économiques\n2/ Doubler les surfaces végétalisées d’ici 2026 pour embellir les espaces publics.\n3/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos\n4/ Construire 300 logements des deux côtés de la place.\n \nDisponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.\nUne visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C).\n \n_______________________________\n \nRéférence : 251\nPrix de vente FAI : 123 000 €\nPrix de vente NV : 117 000 €\nHonoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.1 % de la valeur du bien.\n \nSurface habitable : 66.06 m²\n \nBien soumis au statut de copropriété :\n930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)\n2536.67 € de charges annuelles sur le dernier exercice\n \nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 €\nPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n \n*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)