Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.03 m2 Nantes
Prix au m² : 2 684 € / m²
Référence 177
Description du bien
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3, d'environ 66,03 m² loi carrez, avec son lot annexe (une place de parking sécurisée). Bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est et d'une vue dégagée, ce joli bien est situé au deuxième étage (avec ascenseur) de cette copropriété construite en 2000. Cet appartement lumineux ne laissera pas insensible les acheteurs/ses en recherche d'une résidence principale située dans un environnement proche de toutes commodités. Sa situation géographique : - Arrêt de tramway «Haluchère-Batignolles» (ligne 1) : à 90 m - Centre commercial Paridis à 800 m - Ecole primaire à 200 m - Promenades de l'Erdre à 2 km La configuration des lieux en quelques mots : - Une entrée et ses rangements - Une pièce de vie d'environ 24,36 m² loi carrez, offrant un accès privilégié au balcon exposé Sud-Est - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine / pièce technique attenante - Une première chambre - Une seconde chambre avec ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking sécurisée est comprise dans cette vente. Montant des charges de copropriétés mensuel : 84 euros environ (qui comprennent l'entretien de la chaudière) Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Par téléphone : 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.03 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doulon-Bottière à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 684 € / m²
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Taxe foncière
884 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58281 €
