Autre à vendre 19 pièces • 467.06 m² Nantes

NANTES - ILE DE NANTES - VUE SUR LA LOIRE A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs. Des douches sont à disposition des occupants sur les paliers communs, facilitant l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail. L'accès véhicule est également aisé et le stationnement facilité par la possibilité d'acquérir jusqu'à 18 parkings privatifs au sein de l'immeuble. Dans un immeuble moderne en bon état général, ce local à usage de bureau de 542 m² divisible dont 467 m² de parties privatives et 75 m² dans les surfaces bâties communes à usage de communs (hors sous-sol) offre une vue directe sur la Loire. Il est actuellement composé d'un accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil. Chaque extrémité du plateau dispose d'une entrée indépendante sur un palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires (douches et WC), Possibilité de diviser le plateau en deux unités indépendantes. Accessibilité PMR. Des locaux adaptables à vos besoins et contribuant à une meilleure qualité de vie au travail : à visiter sans tarder! Possibilité d'acquérir jusqu'à 18 places de stationnement. * Prix de vente du bien : 1.123.200 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1.080.000 €* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 55 kWh/m2/an - GES : A - 1 kg CO2/m2/an. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com