Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Nantes
Prix au m² : 3 647 € / m²
Référence 824
Description du bien
NANTES - VIARME Situé en plein cœur du quartier Nantais Viarme/Hauts-Pavés, venez découvrir ce bel appartement T2 avec tout le charme de l'ancien : parquets, cheminées et moulures. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 40 et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et parcs. Concernant sa composition, nous retrouvons une vaste entrée avec cuisine ouverte, un salon de superficie de plus de 14m2, une chambre de plus de 12m2 tous deux sur parquet ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'installation d'un cabinet pour profession(s) libérale(s) (salle d'attente, 2 salles de consultation + espace cuisine, WC avec douche). CE QUE L'ON AIME : - Sa vie de quartier, - Son charme indiscutable, - Sa configuration permettant divers usages. Charges : 56€/mois incluant l'entretien des parties communes. Tantièmes : 637/10 000èmes. DPE : E (nouvelles normes. Effectué le 17 octobre 2024). Prix 149 490 € TTC HAI (dont 8 490 € TTC d'honoraires, soit 141 000€ net vendeur). Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET 06 15 18 13 33 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 647 € / m²
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Taxe foncière
453 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49170 €
