Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56 m2 Nantes
Prix au m² : 3 981 € / m²
Référence 321LR
Description du bien
NANTES Centre, St Clément/Préfecture ! Entre les promenades de l’Erdre et à 10 min de la Gare SNCF ! Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien dans une rue calme, appartement T3 en duplex d'une surface de 55,54m² au sol (41.54m2 Carrez) venant d'être refait à neuf, jamais habité et offrant de belles prestations. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure sous escalier, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d’eau avec sèche-serviettes et WC suspendu. A l’étage, chambre et mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou coin nuit. Espace extérieur d'une coursive privative de 4.73m². En annexe, une cave en sous-sol de 6.19m2. Appartement bien isolé et rénové avec des matériaux allemands de qualité, radiateurs à pierre réfractaire programmables et chauffe-eau communiquant ! Très bon DPE! Internet collectif via Numéricâble. Emplacement idéal à proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports Tramway 1, 2 et 3, busway 4, C1 et C6, bus 11 et 12 et des commerces. Copropriété de 6 lots d'habitations,pas de procédure en cours, charges annuelles de 1062 €. Référence: 321LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.47% HT soit 4.16% du prix de vente net vendeur de 214 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement ERDRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 981 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73316 €
